SITE. 경기도 화성시 송동
SITE AREA. 273.1m²
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
근생주택은 수익성과 거주성 두 가지를 충촉하기 위해 고민합니다. 본 부지는 남측과 동측 2면이 도로에 접하고 있어 차량접근 및 보행자 접근이 유리한 부지입니다. 북측 일조권제한을 받아 3층에 높이 제약이 있고, 건폐율은 60%이하, 용적률은 180%이하로 한 개층 최대 바닥면적은 44평, 용적률에 의한 최대 바닥면적은 131평, 용적률은 148% 입니다. 1층의 근생과 2층의 임대주택은 수익성을 고려한 평면구성으로 접근했고, 3층의 주인세대는 아파트와 단독주택의 장점을 결합한 공간으로 구성 했습니다. 외관은 비례감과 리듬감 있게 디자인 했으며 재료는 고급벽돌을 사용하였습니다. 밋밋하고 어색한 색상의 마감재 보다 벽돌이 디자인의 트랜드로 자리한 이유는 빛에 의해 시시각각 아름답게 반응하는 질감과 따듯하고 단단한 소재적 특성 때문일 것 입니다. 키움건축사사무소는 불필요한 장식 없이 꼭 필요한 재료의 가능성과 장점을 끌어내 우아한 건물이 될 수 있도록 노력하고 있습니다.
키움건축사사무소 | 건축설계 | 건축 디자인 | BIM | 20년의 신뢰 | 대표 : 건축사 안문찬